Wersja historyczna publikacji, ważna od: 07.07.2023 09:30:02 do: 19.12.2022 09:32:41, opublikowana przez: Sylwia Szaranek

PN. I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY

  • Kategoria:a
  • Komórka organizacyjna:Wydział Planowania Przestrzennego i Nieruchomości
  • Przedmiot sprawy:

    PROCEDURA PN.I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY

  • Wymagane dokumenty:

    1)  Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

    2) 2 egz. aktualnej mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, mapy ewidencyjnej, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać oraz obszarem niezbędnym do analizy – minimum trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem i nie mniej niż 50 metrów wokół przedmiotowej nieruchomości, w skali 1:500 lub 1:1000, w postaci: a) elektronicznej – w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo b) papierowej. Na 1 egz. mapy należy wykreślić propozycje usytuowania projektowanych obiektów.

    3) Kserokopię decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia w przypadku, gdy jest ona wymagana na podstawie przepisów o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.

    4) Zagwarantowanie, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego (np. zapewnienia dostawy energii i wody oraz odbioru ścieków lub kserokopia warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci energetycznej).

    5) Ewentualne upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora wraz z opłatą skarbową za pełnomocnictwo.

    6) Dowód wniesienia opłaty skarbowej.

  • Kto może załatwić sprawę:

    Decyzje o warunkach zabudowy wydaje się na wniosek inwestora. Nie jest wymagany tytuł prawny do nieruchomości na której inwestycja ma być zrealizowana.

  • Miejsce załatwienia sprawy:

    Wydział PN pok. nr 12, tel. 65 615 69 72

  • Termin załatwienia sprawy:
    1)     21 dni – dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy Prawo budowlane;
    2)     90 dni –  dla pozostałych inwestycji.

    Do określonych powyżej terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności oraz okresów opóźnień z przyczyn niezależnych od organu (wg. art. 35 § 5 kodeksu postępowania administracyjnego).

  • Opłaty:

    598,00 zł za wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

    17,00 zł za pełnomocnictwo, jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.

    1) Zwalnia się z opłaty skarbowej:

    a) właścicieli i użytkowników wieczystych terenu, którego wniosek dotyczy,

    b) jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego, jednostki Pożytku publicznego jeżeli składają wniosek o dokonanie czynności urzędowej wyłącznie w związku z ich nieodpłatną działalnością

    1. pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie,
    2. osoby fizyczne prowadzące czynną ochronę gatunkową wyłącznie w zakresie przedmiotów opłaty skarbowej związanych z ochroną przyrody.

    Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej w sprawach: nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia, budownictwa mieszkaniowego zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.

  • Tryb odwoławczy:

    W terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji można złożyć odwołanie od decyzji, które należy zaadresować na:
    Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Lesznie ul. Słowiańska 54, 64-100 Leszno, składając za pośrednictwem Wójta Gminy Przemęt.

  • Podstawa prawna:

    1) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

    2)Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.

    3) Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

  • Sposób doreczenia:

    1) Osobiście lub przez pełnomocnika działającego w imieniu inwestora w siedzibie Urzędu Gminy Przemęt.

    2) Za pośrednictwem operatora pocztowego.

  • Dodatkowe informacje:

    Wniosek winien zawierać:

    1) Imię i nazwisko wnioskodawcy (nazwę instytucji), adres, telefon lub inną formę kontaktu.

    2) Kwalifikację robót budowlanych (budowa, przebudowa, montaż, remont) oraz określenie przedmiotu inwestycji.

    3) Charakterystykę inwestycji obejmującą:

    • określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,
    • określenie sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawionych w formie opisowej i graficznej, oraz przeznaczenia obiektów budowlanych.

    W przypadku budynków inwentarskich należy podać istniejącą oraz docelową maksymalną obsadę zwierzętami hodowlanymi z określeniem gatunku i rodzaju zwierząt (np. istniejąca obsada: prosięta – 50szt.; Docelowa obsada: maciory – 40szt,; prosięta – 150szt. itp.)

    • określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz, w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.

    W przypadku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko określenia wymaga:

    • rodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia,
    • powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych oraz dane o dotychczasowym sposobie ich wykorzystania i pokryciu szatą roślinną,
    • rodzaj technologii, ewentualne warianty przedsięwzięcia,
    • przewidywane ilości wykorzystywanej wody i innych wykorzystywanych surowców, materiałów, paliw oraz energii,
    • rozwiązania chroniące środowisko,
    • rodzaje i przewidywane ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko.
  • Klauzula informacyjna:

    1) Administrator Pani/Pana danych: Wójt Gminy Przemęt z siedzibą w Urzędzie Gminy Przemęt, ul. Jagiellońska 8, 64-234 Przemęt, dane kontaktowe: [email protected], 65 549 60 71, 65 615 69 49.

    2) Inspektor Ochrony Danych: we wszelkich sprawach związanych z ochroną danych możesz kontaktować się pod adresem: [email protected] oraz nr telefonów: 728706901, 667941610

    3) Cele przetwarzania | podstawa prawna

    • przyjęcie i realizacja wniosku oraz wydanie decyzji administracyjnej o ustalenie warunków zabudowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w zw.
    • 59 ust.1 oraz art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
      • Kodeks postępowania administracyjnego z dnia 14 czerwca 1960 roku.
      • Ustawa o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 roku.
    • Archiwizacja danych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne  do  wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w zw. z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.

    4) Okres przechowywania: dane przechowywane będą zgodnie z jednolitym rzeczowym wykazem akt przez okres 25 lat.

    5) Odbiorcy danych:

      • Podmioty z którymi administrator zawarł umowy powierzenia.

    6) Przysługujące Pani/Panu prawa:

      • Prawo żądania dostępu do danych.
      • Prawo żądania sprostowania danych.
      • Prawo żądania usunięcia danych.
      • Prawo żądania ograniczenia przetwarzania.
      • Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – Urząd Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2 00-193 Warszawa.

    7) Obowiązek podania danych: Podanie danych wynika z przepisów prawa i jest niezbędne do przyjęcia wniosku oraz wydania decyzji administracyjnej. Podanie danych niewynikających z przepisów prawa takich jak numer telefonu, adres e-mail jest dobrowolne.

    8)Informacja o możliwości wycofania zgody: w przypadku danych podanych dobrowolnie przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.

  • Data i numer aktualizacji:

    01.12.2022 r., K-3

  • Druk/wniosek:

    pn.1 Wniosek o ustalenie warunków zabudowy.

Załączniki

1 DRUK USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY
MATERIAŁY INSTRUKTAŻOWE DO WNIOSKU
PRZYKŁAD WYPEŁNIONEGO WNIOSKU

Metryczka

  • Dokument wytworzył:Sylwia Szaranek
  • Data wytworzenia:19.12.2022
  • Godzina wytworzenia:09:00
  • Podmiot udostępniający:Urząd Gminy Przemęt