PROCEDURA PROCEDURA PN.VIII SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NA RZECZ NAJEMCY
- Kategoria:a
- Komórka organizacyjna:Wydział Planowania Przestrzennego i Nieruchomości
- Przedmiot sprawy:
PROCEDURA PN.VIII SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NA RZECZ NAJEMCY
- Wymagane dokumenty:
1) Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy.
2) Kserokopia umowy najmu lokalu mieszkalnego.
- Kto może załatwić sprawę:
Najemca lokalu mieszkalnego.
- Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział PN pok. nr 12, tel. 65 615 69 73
- Termin załatwienia sprawy:
1) W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku zostanie wszczęte postępowanie w sprawie sprzedaży nieruchomości.
2) Ogółem czas trwania procedury sprzedaży – od 6 do 12 miesięcy.
3) Procedura sprzedaży nieruchomości wymaga analizy stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, geodezyjnego wydzielenia działki niezbędnej do racjonalnego korzystania z budynku mieszczącego lokale przeznaczone do sprzedaży, sporządzenia projektu podziału budynku na samodzielne lokale, sporządzenie przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego z wyceny nieruchomości, podania do publicznej wiadomości na okres 6 tygodni wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, zawiadomienie najemcy o prawie skorzystania z pierwszeństwa nabycia lokalu mieszkalnego pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie i oświadczenia o wyrażeniu zgody na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie, następnie zawarcia protokołu uzgodnień stanowiącego podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.
- Opłaty:
1) Brak opłaty skarbowej.
2) W przypadku sprzedaży nieruchomości nabywca oprócz ceny nabycia nieruchomości, ponosi koszty sądowe i notarialne związane z zawarciem umowy sprzedaży.
3) Cena sprzedaży może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne płatne przez okres 5 lat. W przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty wysokość pierwszej raty ustala się na 25% ceny sprzedaży, płatnej przed zawarciem umowy kupna- sprzedaży. Pozostałe raty roczne wraz z oprocentowaniem płatne są do dnia 31 marca każdego roku bez obowiązku dodatkowych zawiadomień. Wierzytelności Gminy z tytułu niespłaconej części ceny podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu Niespłacona część ceny rozłożonej na raty podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
- Tryb odwoławczy:
Brak trybu odwoławczego.
- Podstawa prawna:
1) Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.
2) 34. ust. 1, 4, 5, art. 35, art. 67 ust. 1, 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
3) Uchwała nr XV/117/07 Rady Gminy Przemęt z dnia 28 grudnia 2007 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości oraz wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata; Uchwała Nr XVI/122/08 Rady Gminy Przemęt z dnia 14 marca 2008 r.; Uchwała Nr XXXII/250/09 Rady Gminy Przemęt z dnia 28 kwietnia 2009 r. Uchwała NR 41/2019 Rady Gminy Przemęt z dnia 18 lutego 2019 r. w sprawie zmiany Uchwały nr XV/117/07 Rady Gminy Przemęt z dnia 28 grudnia 2007 r.
- Sposób doreczenia:
1) Osobiście lub przez pełnomocnika w siedzibie Urzędu Gminy Przemęt.
2) Za pośrednictwem operatora pocztowego.
- Dodatkowe informacje:
- Klauzula informacyjna:
1) Administrator Pani/Pana danych: Wójt Gminy Przemęt z siedzibą w Urzędzie Gminy Przemęt, ul. Jagiellońska 8, 64-234 Przemęt, dane kontaktowe: [email protected], 65 549 60 71, 65 615 69 49.
2) Inspektor Ochrony Danych: we wszelkich sprawach związanych z ochroną danych możesz kontaktować się pod adresem: [email protected] oraz nr telefonów: 728706901, 667941610
3) Cele przetwarzania | podstawa prawna
-
- Przyjęcie wniosku o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj.
- ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali;
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
- uchwała Rady Gminy Przemęt w sprawie zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości oraz wydzierżawiania lub najmu
na okres dłuższy niż trzy lata.
- Archiwizacja danych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w zw. z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym
i archiwach.
- Przyjęcie wniosku o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj.
4) Okres przechowywania: Dane w przechowywane będą zgodnie z jednolitym rzeczowym wykazem akt przez okres 25 lat.
5) Odbiorcy danych:
-
- Podmioty z którymi administrator zawarł umowy powierzenia.
6) Przysługujące Pani/Panu prawa:
-
-
- Prawo żądania dostępu do danych
- Prawo żądania sprostowania danych
- Prawo żądania usunięcia danych
- Prawo żądania ograniczenia przetwarzania
- Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – Urząd Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa
-
7) Obowiązek podania danych: Podanie danych jest niezbędne do przyjęcia i rozpatrzenia wniosku. Podanie danych niewynikających z przepisów prawa takich jak numer telefonu, adres e-mail jest dobrowolne.
8) Informacja o możliwości wycofania zgody: w przypadku danych podanych dobrowolnie przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
-
- Data i numer aktualizacji:
01.02.2024 r., K-5
- Druk/wniosek:
pn.8 Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy.
Załączniki
8 DRUK Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy |
Metryczka
wytworzono: | 07.07.2023 | przez: Wójt Gminy Przemęt | |
opublikowano: | 07.07.2023, 08:20 | przez: Sylwia Szaranek | |
zmodyfikowano: | 14.02.2024, 12:42 | przez: Sylwia Szaranek | |
podmiot udostępniający: | Urząd Gminy Przemęt | odwiedzin: 30 |
Rejestr zmian
uaktualniono: | 14.02.2024, 12:42 | przez: Sylwia Szaranek | PN.VIII SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NA RZECZ NAJEMCY | |
uaktualniono: | 07.07.2023, 12:36 | przez: Sylwia Szaranek | PN.VIII SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NA RZECZ NAJEMCY | |
utworzono: | 19.12.2022, 11:17 | przez: Sylwia Szaranek | PN.VIII SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NA RZECZ NAJEMCY |