- Kategoria:a
- Komórka organizacyjna:Wydział Planowania Przestrzennego i Nieruchomości
- Przedmiot sprawy:
PROCEDURA PN.I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY
- Wymagane dokumenty:
1) Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
2) 2 egz. aktualnej mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, mapy ewidencyjnej, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać oraz obszarem niezbędnym do analizy – minimum trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem i nie mniej niż 50 metrów wokół przedmiotowej nieruchomości, w skali 1:500 lub 1:1000, w postaci: a) elektronicznej – w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo b) papierowej. Na 1 egz. mapy należy wykreślić propozycje usytuowania projektowanych obiektów.
3) Kserokopię decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia w przypadku, gdy jest ona wymagana na podstawie przepisów o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
4) Zagwarantowanie, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego (np. zapewnienia dostawy energii i wody oraz odbioru ścieków lub kserokopia warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci energetycznej).
5) Ewentualne upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora wraz z opłatą skarbową za pełnomocnictwo.
6) Dowód wniesienia opłaty skarbowej.
- Kto może załatwić sprawę:
Decyzje o warunkach zabudowy wydaje się na wniosek inwestora. Nie jest wymagany tytuł prawny do nieruchomości na której inwestycja ma być zrealizowana.
- Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział PN pok. nr 12, tel. 65 615 69 72
- Termin załatwienia sprawy:
1) 21 dni – dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy Prawo budowlane;
2) 90 dni – dla pozostałych inwestycji.
Do określonych powyżej terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności oraz okresów opóźnień z przyczyn niezależnych od organu (wg. art. 35 § 5 kodeksu postępowania administracyjnego).
- Opłaty:
598,00 zł za wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
17,00 zł za pełnomocnictwo, jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.
1) Zwalnia się z opłaty skarbowej:
a) właścicieli i użytkowników wieczystych terenu, którego wniosek dotyczy,
b) jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego, jednostki Pożytku publicznego jeżeli składają wniosek o dokonanie czynności urzędowej wyłącznie w związku z ich nieodpłatną działalnością pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie,
c) osoby fizyczne prowadzące czynną ochronę gatunkową wyłącznie w zakresie przedmiotów opłaty skarbowej związanych z ochroną przyrody.
Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej w sprawach: nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia, budownictwa mieszkaniowego zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.
- Tryb odwoławczy:
W terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji można złożyć odwołanie od decyzji, które należy zaadresować na: Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Lesznie, Plac Tadeusza Kościuszki 4, 64-100 Leszno składając za pośrednictwem Wójta Gminy Przemęt.
- Podstawa prawna:
1) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2)Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
3) Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
- Sposób doreczenia:
1) Osobiście lub przez pełnomocnika działającego w imieniu inwestora w siedzibie Urzędu Gminy Przemęt.
2) Za pośrednictwem operatora pocztowego.
- Dodatkowe informacje:
Wniosek winien zawierać:
1) Imię i nazwisko wnioskodawcy (nazwę instytucji), adres, telefon lub inną formę kontaktu.
2) Kwalifikację robót budowlanych (budowa, przebudowa, montaż, remont) oraz określenie przedmiotu inwestycji.
3) Charakterystykę inwestycji obejmującą:
- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,
- określenie sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawionych w formie opisowej i graficznej, oraz przeznaczenia obiektów budowlanych.
W przypadku budynków inwentarskich należy podać istniejącą oraz docelową maksymalną obsadę zwierzętami hodowlanymi z określeniem gatunku i rodzaju zwierząt (np. istniejąca obsada: prosięta – 50szt.; Docelowa obsada: maciory – 40szt,; prosięta – 150szt. itp.)
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz, w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.
W przypadku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko określenia wymaga:
- rodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia,
- powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych oraz dane o dotychczasowym sposobie ich wykorzystania i pokryciu szatą roślinną,
- rodzaj technologii, ewentualne warianty przedsięwzięcia,
- przewidywane ilości wykorzystywanej wody i innych wykorzystywanych surowców, materiałów, paliw oraz energii,
- rozwiązania chroniące środowisko,
- rodzaje i przewidywane ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko.
- Klauzula informacyjna:
1) Administrator Pani/Pana danych: Wójt Gminy Przemęt z siedzibą w Urzędzie Gminy Przemęt, ul. Jagiellońska 8, 64-234 Przemęt, dane kontaktowe: urzad@przemet.pl, 65 549 60 71, 65 615 69 49.
2) Inspektor Ochrony Danych: we wszelkich sprawach związanych z ochroną danych możesz kontaktować się pod adresem: iod@przemet.pl oraz nr telefonów: 728706901, 667941610
3) Cele przetwarzania | podstawa prawna
- przyjęcie i realizacja wniosku oraz wydanie decyzji administracyjnej o ustalenie warunków zabudowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w zw.
- 59 ust.1 oraz art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
- Kodeks postępowania administracyjnego z dnia 14 czerwca 1960 roku.
- Ustawa o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 roku.
- Archiwizacja danych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w zw. z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.
4) Okres przechowywania: dane przechowywane będą zgodnie z jednolitym rzeczowym wykazem akt przez okres 25 lat.
5) Odbiorcy danych:
-
- Podmioty z którymi administrator zawarł umowy powierzenia.
6) Przysługujące Pani/Panu prawa:
-
- Prawo żądania dostępu do danych.
- Prawo żądania sprostowania danych.
- Prawo żądania usunięcia danych.
- Prawo żądania ograniczenia przetwarzania.
- Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – Urząd Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
7) Obowiązek podania danych: Podanie danych wynika z przepisów prawa i jest niezbędne do przyjęcia wniosku oraz wydania decyzji administracyjnej. Podanie danych niewynikających z przepisów prawa takich jak numer telefonu, adres e-mail jest dobrowolne.
8)Informacja o możliwości wycofania zgody: w przypadku danych podanych dobrowolnie przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
- Data i numer aktualizacji:
08.07.2024 r., K-6
- Druk/wniosek:
pn.1 Wniosek o ustalenie warunków zabudowy.
Załączniki
1 DRUK Ustalenie warunków zabudowy | ||
PRZYKŁAD WYPEŁNIONEGO WNIOSKU | ||
MATERIAŁY INSTRUKTAŻOWE DO WNIOSKU |
Metryczka
wytworzono: | 07.12.2023 | przez: Wójt Gminy Przemęt | |
opublikowano: | 07.07.2023, 09:30 | przez: Sylwia Szaranek | |
zmodyfikowano: | 08.07.2024, 12:36 | przez: Sylwia Szaranek | |
podmiot udostępniający: | Urząd Gminy Przemęt | odwiedzin: 469 |
Rejestr zmian
uaktualniono: | 08.07.2024, 12:36 | przez: Sylwia Szaranek | PN. I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY | |
uaktualniono: | 14.02.2024, 11:49 | przez: Sylwia Szaranek | PN. I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY | |
uaktualniono: | 07.07.2023, 12:47 | przez: Sylwia Szaranek | PN. I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY | |
uaktualniono: | 07.07.2023, 11:50 | przez: Sylwia Szaranek | PN. I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY | |
utworzono: | 19.12.2022, 11:10 | przez: Sylwia Szaranek | PN. I USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY |